某企业为增值税一般纳税人，2018年至2020年该企业发生与自建办公楼相关的业务如下：
（1）2018年2月，经批准自营建造一栋行政办公楼，工程于当年12月完工并达到预定可使用状态。建造办公楼发生如下业务：①购入并领用工程物资300万元，增值税进项税额48万元，已取得增值税专用发票，全部款项以银行存款支付；②领用本企业生产的库存商品一批，实际成本为250万元，不含税市场价格为350万元；③确认工程人员薪酬50万元。
（2）企业采用直线法对上述办公楼计提折旧，办公楼预计使用寿命为20年，预计净残值率为5%。
（3）2020年12月31日，因办公场所搬迁，企业将该办公楼出售，开具的增值税专用发票注明价款为650万元、增值税税额为58.5万元，全部款项已存入银行。该办公楼未发生资产减值损失。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（答案中的金额单位用万元表示）
1.根据资料（1），下列各项中，建造办公楼相关业务的会计处理正确的是（ ）。
A.领用工程物资时：
借：在建工程 348
贷：工程物资 348
B.确认工程人员工资时：
借：在建工程 50
贷：应付职工薪酬 50
C.购入工程物资时：
借：工程物资 300
应交税费——应交增值税（进项税额）48
贷：银行存款 348
D.领用库存商品时：
借：在建工程 350
贷：库存商品 350
2. 根据资料（1），办公楼达到预定可使用状态时的入账价值是（ ）万元。
A.550
B.700
C.650
D.600
3.根据资料（1）至（2），下列各项中，关于办公楼折旧表述正确的是（ ）。
A.办公楼2020年计提的折旧总额为30万元
B.办公楼年折旧率为4.75%
C.办公楼计提的折旧应计入管理费用
D.办公楼自2019年1月开始计提折旧
4.根据资料（1）至（3），下列各项中，出售办公楼相关的会计科目处理正确的是（ ）。
A.结转出售办公楼实现的利得，贷记“资产处置损益”科目107万元
B.办公楼转入清理，借记“累计折旧”科目57万元
C.收到出售办公楼价款，借记“银行存款”科目708.5万元
D.结转出售办公楼实现的利得，贷记“营业外收入”科目107万元
5.根据资料（1）至（3），下列各项中，办公楼的相关业务导致该企业2020年营业利润增减变动结果正确的是（ ）。
A.增加107万元
B.减少28.5万元
C.增加78.5万元
D.减少135.5万元
计算分析 某企业为增值税一般纳税人，2018年至2020年该企业发生与自建办公楼相关的业务如下：...
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正确答案：1.BC 2.D 3.BCD 4.ABC 5.C
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