2019年9月张某出租自有住房取得当月租金收入8 000元，房屋租赁过程中缴纳税费160元，发生修缮费1 000元。已知个人出租住房所得暂减按10%的税率征收个人所得税；财产租赁所得，每次收入4 000元以上的，减除20%的费用。计算张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
A.（8 000-160-800）×10%=704元
B.（8 000-160-1 000）×10%=684元
C.（8 000-160-800）×（1-20%）×10%=563.2元
D.（8 000-160-1 000）×（1-20%）×10%=547.2元
单项 2019年9月张某出租自有住房取得当月租金收入8 000元，房屋租赁过程中缴纳税费160...
发表时间：2020-10-24 来源：新财会 点击：
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正确答案：C
答案解析：根据个人所得税法律制度的规定，财产租赁所得应纳税额的计算公式为：
（1）每次收入不超4000元的：应纳税所得额＝收入－税－修缮费用（800为限）－800（费用额）；
（2）每次收入超过4000元的：应纳税所得额＝（收入－税－修缮费用）×（1－20%）。
（1）每次收入不超4000元的：应纳税所得额＝收入－税－修缮费用（800为限）－800（费用额）；
（2）每次收入超过4000元的：应纳税所得额＝（收入－税－修缮费用）×（1－20%）。
统计：共计2157人答过，
平均正确率82.68%
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