2017年年末，甲公司财务经理在对财务报表审核时，发现如下问题：甲公司为减少投资性房地产公允价值变动对公司利润的影响，从2017年1月1日起，将其投资性房地产的后续计量由公允价值模式变更为成本模式，并将其作为会计政策变更采用追溯调整法进行会计处理。甲公司拥有的投资性房地产系一栋专门用于出租的厂房，于2014年12月31日建造完成达到预定可使用状态并开始用于出租，成本为8500万元。2017年度，甲公司对出租厂房按照成本模式计提折旧，并将其计入当期损益。在投资性房地产后续计量采用成本模式的情况下，甲公司对出租厂房采用年限平均法计提折旧，自厂房达到预定可使用状态的次月起计提折旧，预计使用年限为25年，预计净残值为零。在投资性房地产后续计量采用公允价值模式的情况下，甲公司出租厂房各年年末的公允价值如下：2014年12月31日为8500万元；2015年12月31日为8000万元；2016年12月31日和2017年1月1日均为7300万元；2017年12月31日公允价值为6500万元。不考虑所得税等因素的影响，下列关于甲公司的会计处理，说法正确的有（ ）。
A.调减盈余公积52万元
B.调减利润分配——未分配利润468万元
C.调减其他业务成本340万元
D.调减公允价值变动损益800万元
多项 2017年年末，甲公司财务经理在对财务报表审核时，发现如下问题：甲公司为减少投资...
发表时间：2018-08-11 来源：新财会 点击：
下载更多历年考试真题、学习交流等，请加初、中级会计考试QQ群：163549027。
正确答案：ABCD
答案解析：投资性房地产后续计量由公允价值模式变更为成本模式属于会计差错，所以应对其进行调整。相关会计分录如下：
借：投资性房地产——成本 8500
投资性房地产累计折旧 680（8500÷25×2）
盈余公积 52
利润分配——未分配利润 468
贷：投资性房地产 8500
投资性房地产——公允价值变动 1200（8500-7300）
借：投资性房地产累计折旧 340
贷：其他业务成本 340
借：公允价值变动损益 800（7300-6500）
贷：投资性房地产——公允价值变动 800
借：投资性房地产——成本 8500
投资性房地产累计折旧 680（8500÷25×2）
盈余公积 52
利润分配——未分配利润 468
贷：投资性房地产 8500
投资性房地产——公允价值变动 1200（8500-7300）
借：投资性房地产累计折旧 340
贷：其他业务成本 340
借：公允价值变动损益 800（7300-6500）
贷：投资性房地产——公允价值变动 800
统计：共计8432人答过，
平均正确率66.65%
热门资讯
更多>>-
5月11日上午8点30分，2019年度全国会计专业技术初级资格无纸化考试
-
近日，因贵州省会计继续教育已在逐步启动。新财会为了更好的让学
-
2018年度全国会计专业技术初级资格考试在全国31个省（区、市）和新
-
根据省财政厅 省人力资源和社会保障厅关于印发《贵州省会计专业
-
根据新冠肺炎疫情防控工作要求，经财政部、人力资源和社会保障部
-
根据《关于2021年度全国会计专业技术初级、高级资格考试考务日程
-
会计人才是我国人才队伍的重要组成部分，是维护市场经济秩序、推
-
贵州2021年初级会计报名时间具体时间暂未公布。根据以往规律，贵
-
【账务处理模块初始化工作】 账务处理模块基本流程 一、
-
【账务处理模块初始化工作】 账务处理模块基本流程 一、