下列资产中，应当作为投资性房地产核算的有（ ）。
A.已出租的建筑物
B.已出租的土地使用权
C.持有并准备增值后转让的土地使用权
D.企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物，经董事会决议，持有意图短期内不变
E.按照国家有关规定认定的闲置土地
多项 下列资产中，应当作为投资性房地产核算的有（ ）。
发表时间：2017-08-10 来源：新财会 点击：
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正确答案：ABCD
答案解析：投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产，主要包括：已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权。对持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产核算。按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于持有并准备增值的土地使用权。
统计：共计7160人答过，
平均正确率68.95%
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