某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于建造写字楼，支付地价款和相关税费共计200万元；开发期间支付土地征用费及拆迁补偿费80万元、公共配套设施费50万元，支付建筑企业工程款640万元（合同规定工程总价款800万元，当期实际支付总价款的80%，剩余的20%作为质量保证金留存1年，建筑企业按照工程总价款开具了发票）；项目竣工后，企业对外销售了70%的写字楼、20%的写字楼用于抵偿前期欠材料供应商的购货款；剩余的10%用于对外出租。则该房地产开发企业进行土地增值税清算时，可以扣除的房地产开发成本是（ ）万元。
A.651
B.693
C.770
D.837
单项 某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于建造写字楼，支付地价款和相关税费共计2...
发表时间：2017-07-17 来源：新财会 点击：
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正确答案：D
答案解析：房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业**比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除。可以扣除的房地产开发成本=（80+50+800）×（70%+20%）=837（万元）。
统计：共计5686人答过，
平均正确率66.20%
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