某企业有价值260万元的房产，2015年初将其中价值50万元的住房以市场价格5万元/年出租给个人居住，签订房屋租赁合同，另外，年初将价值100万元的房产进行投资，共担风险，取得投资收益6万元，则下列说法正确的是（ ）。
A、投资的房产从价计征房产税并由该企业缴纳
B、投资的房产从租计征房产税并由该企业缴纳
C、计算房产税时使用1.2%和12%的税率
D、计算房产税时使用1.2%和4%的税率
单项 某企业有价值260万元的房产，2015年初将其中价值50万元的住房以市场价格5万元/年出...
发表时间：2017-07-16 来源：新财会 点击：
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正确答案：D
答案解析：房产对外投资，共担风险，相当于房产发生了转移，应当由被投资方缴纳房产税，投资方不缴纳房产税；自2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
统计：共计3089人答过，
平均正确率88.44%
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