下列属于企业会计估计的有（ ）。
A、采用公允价值模式计量下的投资性房地产公允价值的确定
B、使用寿命有限的无形资产的预计使用寿命与净残值
C、预计未来现金流量的确定
D、出租人对未实现融资收益的分配
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