甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。20×4年12月31日，甲公司的一项投资性房地产产生了减值迹象，预计未来现金流量现值为3 500万元，公允价值减去处置费用后的净额为3 700万元。该项投资性房地产的账面原值为6 000万元，已计提折旧1 500万元，已计提减值准备500万元。甲公司20×4年应确认的减值损失为（ ）。
A、300万元
B、500万元
C、0
D、800万元
单项 甲公司20×4年应确认的减值损失为（ ）。
发表时间：2017-07-10 来源：新财会 点击：
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正确答案：A
答案解析： 成本模式下，投资性房地产采用账面价值与可收回金额孰低进行期末计量。本题中预计未来现金流量现值为3 500万元，公允价值减去处置费用后的净额为3 700万元，确定可收回金额时，按照未来现金流量的现值和公允价值减去处置费用后净额孰高确定，因此可收回金额为3 700万元，投资性房地产的账面价值＝6 000－1 500－500＝4 000（万元），所以应确认的减值损失＝4 000－3 700＝300（万元）。
相关会计处理：
借：资产减值损失 300
贷：投资性房地产减值准备 300
相关会计处理：
借：资产减值损失 300
贷：投资性房地产减值准备 300
统计：共计6750人答过，
平均正确率81.02%
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