在非货币性资产交换中，以换出资产的公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的入账价值，其应同时满足的条件有（ ）。
A、该项交换具有商业实质
B、换出资产的公允价值能够可靠地计量
C、换入资产的公允价值大于换出资产的公允价值
D、换入资产的公允价值小于换出资产的公允价值
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