依据企业会计准则的规定，下列有关固定资产的表述中，正确的有( )。
A、未使用、不需用的房屋建筑物应当计提折旧
B、经营租赁出租的设备属于固定资产，经营租赁出租的房屋建筑物属于投资性房地产
C、固定资产日常维护费用应予发生时计入当期损益
D、采用加速折旧法计提折旧，有助于促进企业进行固定资产投资和更新改造
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